六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業

森ビル · 六本木

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市街地再開発複合開発大規模開発超高層

OVERVIEW

六本木五丁目西地区再開発は、約9.2haの街区をオフィス、住宅、ホテル、商業、学校、文化施設へ再編する計画。六本木駅と地下で直結し、約330mの高層棟と複数の街区を公共空間で結ぶ。

BACKGROUND

細分化された敷地、老朽建物、狭い道路、高低差が残る一方、六本木駅や周辺の文化施設とのつながりが弱い地区で、防災性と回遊性を街区全体で改善することが課題だった。

HIGHLIGHTS

この開発で注目したいポイントを、都市開発の視点から整理します。

01
約10haを街区全体で再編する
細分化した土地と老朽建物が残る六本木五丁目で、約330mの高層棟だけでなく住宅、学校、文化施設、道路、広場まで一体で計画する。建物単体では解決できない防災性と回遊性を面的に改善する再開発である。
02
六本木駅と地下で直結する新しい都市軸
駅から地区内部へ地下・地上の歩行者ネットワークを延ばし、六本木ヒルズや麻布台方面との回遊を高める。駅前の人流を一つの建物に吸収せず、周辺市街地へ広げる公共基盤としての役割が大きい。
03
文化・教育・居住を含む都心複合開発
オフィスと高級ホテルだけでなく、住宅、学校、ホール、文化機能を組み込む。昼間の業務人口に偏らず、生活と学び、文化活動が続く街をつくることで、六本木の都市機能を厚くする計画である。

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