泉ガーデンタワー

住友不動産 · 六本木

マイリストと訪問

複合開発市街地再開発駅直結エリア開発超高層

OVERVIEW

泉ガーデンタワーは、六本木一丁目駅直結でオフィス、住宅、ホテル、文化施設、緑地を一体整備した複合再開発。傾斜地の高低差を利用した動線と広場を設け、周辺街区の更新を長期的に誘発した。

BACKGROUND

高低差の大きい街区で老朽建物と細街路を再編し、駅と周辺住宅地をつなぐ安全な動線、緑地、複合都市機能を整える必要があった。

HIGHLIGHTS

この開発で注目したいポイントを、都市開発の視点から整理します。

01
駅直結の立体的な複合街区
六本木一丁目駅とオフィス、住宅、ホテル、文化・商業機能を地下から地上までつないだ。急な高低差をエスカレーターや広場で吸収し、周辺への新しい歩行ルートをつくった。
02
長期の合意形成で細分化街区を再編
多数の権利者とともに街区をまとめ、都心居住を残しながら業務機能と緑地を整えた。地形と権利関係が複雑な都心再開発を、駅整備と同時に実現した点が重要である。

情報源を開く3件