宮益坂地区第一種市街地再開発事業

東急 · 渋谷駅

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市街地再開発駅前開発複合開発

OVERVIEW

宮益坂地区再開発は、渋谷駅東口の約1.4haをオフィス、宿泊、商業、ホール、神社などへ再編する計画。宮益坂、明治通り、駅を立体的な歩行者動線で結び、起伏のある街の回遊を改善する。

BACKGROUND

老朽建物と細分化した敷地が集まり、宮益坂と明治通りの高低差や駅周辺の複雑な動線が課題だった。御嶽神社を地区内で再整備しながら、地域の記憶と都市機能を継承する必要がある。

HIGHLIGHTS

この開発で注目したいポイントを、都市開発の視点から整理します。

01
宮益坂と駅を立体動線で結ぶ
坂道、明治通り、駅東口の高低差をデッキや地下動線でつなぐ。建物内の移動に閉じず、周辺街路へ複数の経路を開くことで、複雑な渋谷駅周辺の回遊性を改善する点が重要である。
02
御嶽神社を街区の中で継承する
再開発区域内にある神社を地区内で再整備し、歴史的な地域資源を新しい街区へ引き継ぐ。都市機能を高密度化しながら、場所の記憶と地域コミュニティの拠点を残す計画である。
03
起業・文化交流を支える機能を組み込む
オフィス、宿泊、商業に加え、インキュベーションやホールを計画する。駅前の床を消費と業務だけに使わず、新しい活動や発信を支える場にすることで渋谷らしい産業・文化の循環を狙う。

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