住友不動産新宿ガーデンタワー

住友不動産 · 新宿・大久保

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複合開発市街地再開発大規模開発超高層

OVERVIEW

新宿ガーデンタワーは、オフィス、住宅、商業、広場を備えた高田馬場・大久保の複合再開発。隣接大学や住宅地と連続する緑地・歩行者空間を整え、業務街とは異なる職住近接の拠点を形成した。

HIGHLIGHTS

この開発で注目したいポイントを、都市開発の視点から整理します。

01
業務・住宅・広場を一つの街区に集約
大規模オフィスと住宅、イベントホール、広場を整備し、高田馬場・大久保周辺に新しい就業拠点をつくった。単一用途ではない昼夜の利用が街区の活動を支える。
02
大規模な緑地が周辺市街地をつなぐ
高層棟の足元にまとまった緑と歩行空間を確保した。周辺の大学・住宅地から駅方向へ抜ける動線を改善し、閉じた敷地を地域へ開く役割を果たしている。

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