東京ミッドタウン八重洲

OVERVIEW

プロジェクト概要

東京ミッドタウン八重洲は、東京駅に地下で直結し、オフィス、商業、ホテル、バスターミナル、小学校、子育て支援施設などを一体化した大規模複合再開発。「ジャパン・プレゼンテーション・フィールド」を掲げ、日本中・世界中から人や情報が集まり、新しい価値を発信する街を目指している。

HIGHLIGHTS

この開発の注目ポイント

この開発で注目したいポイントを、都市開発の視点から整理します。

1. 01

   東京駅に地下直結する大規模複合施設

   東京駅前に2棟合計約29万㎡、最高約240mの都市機能を整備し、地下通路で駅と直結させた。国内外から人が集まる玄関口で、移動から業務・滞在までを連続させ、駅前の土地利用を立体的に高度化した点が重要である。

2. 02

   バスターミナル東京八重洲を一体整備

   周辺道路に分散していた高速バスの乗降機能を地下へ集約し、東京駅と全国各地を結ぶ交通結節点を再編した。民間ビルの開発と公共交通基盤を一体で整え、地上の混雑緩和や歩行環境の改善にもつなげる都市再開発である。

3. 03

   小学校を再整備した都心再開発

   従前から地区内にあった中央区立城東小学校を再整備し、子育て支援機能とともに超高層複合開発へ組み込んだ。業務・商業だけに偏らず、地域の日常を支える公共機能を残した点に、地権者や地域と進める再開発の公共性が表れている。

4. 04

   日本初進出のブルガリ ホテル 東京

   最上部に98室のラグジュアリーホテルを配置し、東京駅前に国際的な滞在機能を加えた。眺望や交通利便性が高い上層階へ高付加価値用途を置くことで、複合ビル全体と都市の国際競争力を高める用途構成になっている。

基本情報

関係企業・団体

地図

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情報源