グラングリーン大阪

OVERVIEW

プロジェクト概要

グラングリーン大阪は、JR大阪駅前の旧梅田貨物駅跡地に、約4.5haのうめきた公園を中心として、オフィス、商業、ホテル、住宅、イノベーション施設を配置する複合開発。「みどり」と「イノベーション」の融合により、新しい都市生活モデル「Osaka MIDORI LIFE」の創造を目指している。

BACKGROUND

開発背景

約85年間にわたり鉄道物流の拠点だった梅田貨物駅跡地で、都心の貴重な大規模用地を、市民が使えるみどりと国際競争力を支える都市機能へ転換することが求められた。

HIGHLIGHTS

この開発の注目ポイント

この開発で注目したいポイントを、都市開発の視点から整理します。

1. 01

   JR大阪駅前に約4.5haの都市公園

   大規模ターミナル駅に直結する都心で、約4.5haのうめきた公園を街の中心に配置した。建物の残余を緑地にするのではなく、公園を人の流れと不動産価値を生む基盤に据えた点が、駅前開発として大きな特徴である。

2. 02

   「みどり」と「イノベーション」の融合

   公園に隣接するJAM BASEを中心に、企業、大学、研究機関、スタートアップが交流し、新しい事業や研究を生む環境を整えた。緑を景観だけでなく、人が集まり共創するための装置として位置付けている点が興味深い。

3. 03

   公民連携で50年間の一体運営

   公園のパークマネジメントと周辺街区のエリアマネジメントを公民連携で一体化し、50年間にわたり運営する。整備後の維持管理まで事業に組み込み、イベントや日常利用を通じて街の価値を育て続ける仕組みが重要である。

4. 04

   旧貨物駅を市民の居場所へ転換

   約85年間にわたり物流を支えた梅田貨物駅跡地を、公園と多様な都市機能が共存する開かれた街へ転換した。都心に残された大規模用地を、経済活動だけでなく市民が滞在できる公共的な場所へ再配分した点に意義がある。

基本情報

関係企業・団体

地図

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情報源