HIBIYA CROSSPARK

OVERVIEW

プロジェクト概要

HIBIYA CROSSPARKは、内幸町一丁目の約6.5haを複数事業者が連携して更新する大規模複合開発。日比谷公園と街区を道路上空公園やデッキで結び、業務・宿泊・商業・文化と約2haの広場を段階的に整備する。

BACKGROUND

開発背景

帝国ホテルやオフィスビルが立地する街区を営業・利用しながら段階的に建て替え、日比谷公園と新橋・霞が関を分断していた道路や街区境界を越える歩行者・緑のネットワークをつくる必要があった。

HIGHLIGHTS

この開発の注目ポイント

この開発で注目したいポイントを、都市開発の視点から整理します。

1. 01

   日比谷公園と街区を立体的につなぐ

   道路上空公園やデッキによって、日比谷公園から内幸町の各街区まで緑と歩行者空間を連続させる。建物の敷地内に広場を置くだけでなく、公園・道路・民間街区を横断して都心の回遊構造そのものを更新する点が重要である。

2. 02

   複数事業者が約6.5haを一体運営する

   帝国ホテル、三井不動産、NTT都市開発など異なる事業者の街区を共通ブランドとエリアマネジメントで束ねる。所有者ごとの建替えを越え、街全体の体験と価値を長期で育てる大規模な協働モデルである。

3. 03

   営業を続けながら2037年度以降まで段階更新

   既存ホテルや業務機能を維持しつつ、北・中・南の各地区を長期間かけて整備する。完成時点だけでなく、工事中の都市活動を止めずに更新を進める工程計画も都市開発の重要なテーマとなる。

基本情報

関係企業・団体

地図

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情報源