元麻布ヒルズ

森ビル · 元麻布

マイリストと訪問

複合開発建替えエリア開発超高層

OVERVIEW

元麻布ヒルズは、約60人の地権者が20年かけて実現した住宅中心の共同建替え。「森の都市」を掲げ、建物を集約して敷地の約半分を緑へ戻し、屋上・バルコニーまで立体的に緑化した。

BACKGROUND

寺社・大使館・住宅地の環境を守りながら、細分化した土地と老朽住宅を共同で更新し、都心居住と緑を両立する必要があった。

HIGHLIGHTS

この開発で注目したいポイントを、都市開発の視点から整理します。

01
20年の共同建替えで都心居住を継承
約60人の地権者が協議を重ね、細分化した敷地と老朽住宅を共同で更新した。住民が地域に残りながら防災性と住環境を高めた点に大きな意味がある。
02
建物を集約して敷地の約半分を緑へ
「森の都市」を掲げ、高層棟へ住宅を集約し、足元や屋上、バルコニーを立体的に緑化した。都心の住宅開発で、床の供給と生態的な環境を両立した例である。

情報源を開く2件